Новостройка считается идеальным вариантом недвижимости. Такая квартира еще не имеет собственников, и, соответственно, сомнительной истории.
Кроме того, ассортимент вариантов в Астане достаточно широк, в чем вы сможете убедиться, перейдя на страницу https://astana.etagi.com/zastr/. Однако это не значит, что при покупке новостройке невозможно сделать неправильный выбор. Рассмотрим основные ошибки, совершаемые по невнимательности и в спешке.
Покупка первой попавшейся квартиры
Жилье покупается на долгое время, поэтому при выборе не стоит спешить. Это касается и квартир, которые будут сдаваться в аренду. Необходимо тщательно сравнивать цены, изучать инфраструктуру. Также важен срок сдачи объекта, материал стен, размер платежей за коммунальные услуги. Также не стоит поддаваться активному натиску менеджера, утверждающего, что покупать нужно сегодня. Специалисту выгодно как можно быстрее выйти на сделку.
Недостаточно тщательная проверка застройщика
Это особенно важно, если вы покупаете квартиру в другой стране и не знаете, какие застройщики аккредитованы банком. При проверке застройщика нужно изучить проектную декларацию, разрешение на строительство. Нелишним будет осмотр объектов, уже сданных компанией. Если застройщик имеет репутацию проблемного, от покупки квартиры стоит отказаться.
Покупка слишком дешевого жилья
Даже если вы сильно ограничены в финансах, не рассматривайте самые дешевые варианты. Такие квартиры, как правило, имеют неудобную планировку или даже существенные конструктивные недостатки. Цена также зависит от качества используемых при строительстве материалов, наличия инфраструктуры и парковочных мест. Если на этаже много квартир, цена будет дешевле. Однако проживание будет не самым комфортным. Вам будет доставлять неудобства шум, очередь к лифту, частые смены жильцов по соседству.
Недостаточно тщательная оценка расстояний
Если важную роль для вас играет цена, вас, скорее всего, будут интересовать дешевые варианты в отдаленных спальных районов. Добираться из них до работы будет проблематично. Особенно если по утрам на дорогах случаются пробки. Радость от покупки по низкой цене сменится разочарованием уже через несколько месяцев. Лучший способ оценки транспортной доступности – самостоятельно доехать до нового дома несколькими способами. Рассчитайте, сколько времени вам для этого потребуется.
